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2025년 청약일정 총정리｜월별 주요 분양 계획 한눈에 보기 내 집 마련을 준비하고 있다면, 청약일정은 반드시 체크해야 할 필수 정보입니다. 2025년은 수도권뿐 아니라 전국 곳곳에서 공공·민영주택 청약이 예정되어 있어요.이 글에서는 2025년 월별 주요 청약 일정과 주목할 단지, 그리고 일정 확인 방법과 꿀팁까지 한 번에 정리해드릴게요. ✅ 요약:✔ 2025년은 서울, 경기, 인천 등 수도권 공급 확대 집중✔ 청약홈(applyhome)에서 매달 청약일정표 확인 필수✔ 공공분양, 신혼희망타운, 민간분양 청약 일정 순차적 진행1. 청약일정 어디서 확인하나요?국토교통부 공식 플랫폼인 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 매달 업데이트되는 청약접수 예정 일정을 확인할 수 있어요.📅 공고는 통상 청약일 7일~10일 전 공개📍 모집공고문에는 위치, 면적.. 2025. 5. 21.
2025년 청약통장 사용법 총정리｜가입부터 당첨까지 A to Z 청약의 시작은 청약통장입니다. 2025년에도 내 집 마련의 필수템인 청약통장은 제대로 알고 써야 1순위 당첨 기회를 놓치지 않아요. 이 글에서는 가입 조건부터 활용 시기, 납입 요령, 주의사항까지 꼼꼼히 정리해드릴게요. ✅ 요약:✔ 청약통장은 2년 이상 + 24회 이상 납입 시 1순위 자격 가능✔ 통장은 무주택자 기준으로 유리하게 작용✔ 민영/공공 청약마다 인정 조건이 다름1. 청약통장이란?국민주택기금 또는 민간 주택 청약 시 활용되는 주택청약종합저축 통장을 말해요.하나의 통장으로 민영/공공 모두 신청할 수 있어 현재는 통합형으로 운영 중입니다.가입 가능 연령: 만 19세 이상 (청소년도 가능, 단독 청약은 제한)가입처: 은행 (농협, 국민, 우리, 신한 등)월 납입액: 최소 2만 원 ~ 최대 10.. 2025. 5. 21.
2025년 부동산 세금 총정리｜취득세·종부세·양도세 한눈에 보기 집을 살 때, 보유할 때, 팔 때마다 따라붙는 것이 바로 부동산 세금입니다. 2025년 기준으로 개정된 취득세, 종합부동산세(종부세), 양도소득세를 정확히 알고 있다면 불필요한 세금 납부를 피하고, 절세 전략을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.이번 글에서는 부동산과 관련된 3대 세금의 개념, 세율, 적용 대상, 절세 팁까지 총정리해드릴게요. ✅ 요약: 취득세: 집을 살 때, 종부세: 고가 주택을 가질 때, 양도세: 집을 팔 때 내는 세금입니다.1. 취득세: 부동산 구매 시 납부취득세는 주택을 사는 순간 발생하는 지방세입니다.📌 기준: 매매·증여·상속 등으로 취득 시📌 납부 시점: 계약일 기준 60일 이내주택 구분취득세율1주택자 (6억 이하)1.0%1주택자 (6~9억)1.0~3.0% 누진2주택자8.0.. 2025. 5. 21.
시세가 vs 실거래가 차이점 완벽 정리｜부동산 가격 이해하기 부동산을 매수하거나 매도할 때 꼭 확인하게 되는 가격 정보들. 그중에서도 ‘시세가’와 ‘실거래가’는 혼동하기 쉬운 개념입니다. 두 개념의 차이점과 각각의 의미, 활용법까지 한 번에 정리해드립니다. 1. 시세가란?시세가는 해당 아파트나 단지의 일반적인 거래 예상 가격을 의미합니다. 즉, ‘이 정도 가격이면 거래될 것이다’라는 시장 추정치이죠.부동산 중개사무소에서 제공하는 ‘호가 기반 정보’네이버 부동산, 호갱노노 등 플랫폼에서 제공매도자/매수자의 심리와 시장 분위기에 따라 유동적2. 실거래가란?실거래가는 부동산 거래가 실제로 체결된 후 정부에 신고된 공식 확정 가격입니다.국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 확인 가능계약일, 면적, 거래금액, 층수까지 공개세금 산정 및 금융기관 대출 심사에 활용3. 시세.. 2025. 5. 21.
2025년 인천 부동산 중개수수료｜아파트, 전세·매매 복비 총정리 집을 사고팔거나 전·월세를 구할 때 가장 신경 쓰이는 비용 중 하나가 바로 중개수수료(복비)입니다. 특히 인천처럼 수도권이면서도 시세가 지역별로 차이나는 경우, 복비 계산 기준을 명확히 아는 것이 매우 중요하죠.이번 글에서는 2025년 인천 부동산 중개수수료 기준을 전세/매매 구분별로 정리하고, 직접 계산 예시까지 안내해드릴게요. ✅ 요약: 인천은 「공인중개사법 시행규칙」에 따라 중개보수 요율표 기준에 의해 복비가 책정되며, 거래유형과 금액별로 최대 요율이 정해져 있습니다.중개수수료(복비) 계산 공식중개보수 = 거래금액 × 요율 (상한)단, 실제 보수는 요율표 안에서 협의 가능하며, 법적 상한선을 초과하면 안 됩니다. 2025년 인천 전세/임대차 중개수수료율거래금액요율 상한5천만 원 미만0.5%5.. 2025. 5. 21.
2025년 광역시·세종·제주 LH전세임대 조건 비교｜전국 9개 광역단체 총정리 LH전세임대는 무주택 청년, 신혼부부, 장애인, 저소득층을 위한 대표 주거지원 제도입니다. 하지만 지역마다 지원 금액과 전세 시세가 다르기 때문에 광역단체별 비교는 필수예요.이번 글에서는 서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산, 세종, 제주까지 전국 9개 광역자치단체의 LH전세임대 조건을 한눈에 비교해드립니다. ✅ 요약: 광역단체별 LH전세임대는 신청 절차는 같지만, 지원금 한도, 전세 시세, 추천 지역은 크게 달라질 수 있어요.2025년 광역단체별 LH전세임대 조건 비교표지역최대 지원금추천 지역특징 요약서울최대 1억 5천만 원중랑구, 금천구, 도봉구전세가 높지만 지원금도 최상위부산최대 1억 2천만 원사하구, 금정구, 동래구산·바다·시세 다양성 혼재대구최대 1억 원달서구, 북구, 동구비교적 .. 2025. 5. 20.

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