2025년 대전 부동산 중개수수료 총정리｜전세·매매 복비 계산 기준

 

대전에서 전세나 매매를 계획 중이시라면 중개수수료(복비)는 미리 확인해두는 것이 좋아요. 2025년 현재 대전도 전국 공통의 중개보수 상한 요율제가 적용되며, 거래금액 구간별로 법적으로 최대 요율이 정해져 있어요.

 

 

 

✅ 요약:
💡 참고: 대전광역시는 별도의 조례 없이 국토교통부 고시 기준을 따릅니다.
✔ 대전도 전국 동일한 부동산 중개수수료 기준 적용
✔ 전세·매매별로 구간에 따라 요율 상한 정해짐
✔ 협의 가능하지만 초과 수수료 요구는 불법

1. 대전 전세 거래 중개수수료

거래금액	요율 상한	최대 수수료
5천만 원 미만	0.5%	25만 원
5천만 ~ 1억 원 미만	0.4%	40만 원
1억 ~ 3억 원 미만	0.3%	90만 원
3억 ~ 6억 원 미만	0.4%	240만 원
6억 원 이상	0.8% (협의)	480만 원+

2. 대전 매매 거래 중개수수료

거래금액	요율 상한	최대 수수료
5천만 원 미만	0.6%	30만 원
5천만 ~ 2억 원 미만	0.5%	100만 원
2억 ~ 6억 원 미만	0.4%	240만 원
6억 ~ 9억 원 미만	0.5%	450만 원
9억 원 이상	0.9% (협의)	810만 원+

3. 복비 계산 예시

• ✔ 전세 2억 3천만 원 → 0.3% = 69만 원
• ✔ 매매 5억 원 → 0.4% = 200만 원
• ✔ 매매 10억 원 → 0.9% 협의 = 최대 900만 원

4. 협의 팁과 주의사항

• ✔ 수수료는 계약 전 반드시 중개사와 협의
• ✔ 요율 초과 청구 시 대전시청 민원 가능
• ✔ 계약서에 수수료율과 금액 명시 필수

💡 TIP: 협의한 수수료는 계약서에 명확히 기록하고, 영수증도 꼭 챙기세요!

맺으며

대전은 실거주 위주의 거래가 많아 중개수수료 협의가 비교적 유연한 편입니다. 하지만 법적 기준을 반드시 숙지하고, 정확한 요율 범위 내에서 계약을 진행해야 합니다.

💡 참고: 대전광역시는 현재 별도의 중개수수료 안내 페이지를 운영하고 있지 않습니다.
모든 요율은 국토교통부 고시 기준에 따라 적용되며, 필요 시 관할 구청 또는 대전지회 공인중개사협회를 통해 확인하실 수 있습니다.

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