2025년 대구 부동산 중개수수료 총정리｜전세·매매 복비 계산 기준

 

대구에서 아파트를 매매하거나 전세 계약을 앞두고 있다면 중개수수료(복비)가 궁금하실 거예요. 2025년 현재 대구도 전국 공통 기준에 따라 국토교통부 고시 요율을 적용받습니다.

 

 

 

✅ 요약:
✔ 대구는 전국과 동일한 중개보수 상한제 적용
✔ 거래 금액에 따라 수수료율 상한이 정해짐
✔ 실제 수수료는 협의 가능하되, 상한 초과는 불법

1. 대구 전세 거래 중개수수료

거래금액	요율 상한	최대 수수료
5천만 원 미만	0.5%	25만 원
5천만 ~ 1억 원 미만	0.4%	40만 원
1억 ~ 3억 원 미만	0.3%	90만 원
3억 ~ 6억 원 미만	0.4%	240만 원
6억 원 이상	0.8% (협의)	480만 원+

2. 대구 매매 거래 중개수수료

거래금액	요율 상한	최대 수수료
5천만 원 미만	0.6%	30만 원
5천만 ~ 2억 원 미만	0.5%	100만 원
2억 ~ 6억 원 미만	0.4%	240만 원
6억 ~ 9억 원 미만	0.5%	450만 원
9억 원 이상	0.9% (협의)	810만 원+

3. 복비 계산 예시

• ✔ 전세 2억 5천 → 0.3% = 75만 원
• ✔ 매매 5억 원 → 0.4% = 200만 원
• ✔ 매매 10억 원 → 0.9% 협의 = 최대 900만 원

4. 협의 팁과 주의사항

• ✔ 요율은 상한선 내에서 중개인과 협의 가능
• ✔ 계약 전 구두/서면으로 수수료율 명시 요구
• ✔ 과다 요구 시 대구시 부동산 민원 창구 활용

💡 TIP: 계약 체결 전 수수료를 확인하고, 계약서에 명확히 기록해두는 습관이 중요해요!

맺으며

대구는 실수요자 중심의 거래가 많은 지역인 만큼 중개수수료는 꼼꼼히 따져보고 협의하는 것이 중요해요. 2025년 기준 요율표를 참고해 합리적인 계약을 진행해보세요!

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