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시세가 vs 실거래가 차이점 완벽 정리｜부동산 가격 이해하기 부동산을 매수하거나 매도할 때 꼭 확인하게 되는 가격 정보들. 그중에서도 ‘시세가’와 ‘실거래가’는 혼동하기 쉬운 개념입니다. 두 개념의 차이점과 각각의 의미, 활용법까지 한 번에 정리해드립니다. 1. 시세가란?시세가는 해당 아파트나 단지의 일반적인 거래 예상 가격을 의미합니다. 즉, ‘이 정도 가격이면 거래될 것이다’라는 시장 추정치이죠.부동산 중개사무소에서 제공하는 ‘호가 기반 정보’네이버 부동산, 호갱노노 등 플랫폼에서 제공매도자/매수자의 심리와 시장 분위기에 따라 유동적2. 실거래가란?실거래가는 부동산 거래가 실제로 체결된 후 정부에 신고된 공식 확정 가격입니다.국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 확인 가능계약일, 면적, 거래금액, 층수까지 공개세금 산정 및 금융기관 대출 심사에 활용3. 시세.. 2025. 5. 21.
2025년 인천 부동산 중개수수료｜아파트, 전세·매매 복비 총정리 집을 사고팔거나 전·월세를 구할 때 가장 신경 쓰이는 비용 중 하나가 바로 중개수수료(복비)입니다. 특히 인천처럼 수도권이면서도 시세가 지역별로 차이나는 경우, 복비 계산 기준을 명확히 아는 것이 매우 중요하죠.이번 글에서는 2025년 인천 부동산 중개수수료 기준을 전세/매매 구분별로 정리하고, 직접 계산 예시까지 안내해드릴게요. ✅ 요약: 인천은 「공인중개사법 시행규칙」에 따라 중개보수 요율표 기준에 의해 복비가 책정되며, 거래유형과 금액별로 최대 요율이 정해져 있습니다.중개수수료(복비) 계산 공식중개보수 = 거래금액 × 요율 (상한)단, 실제 보수는 요율표 안에서 협의 가능하며, 법적 상한선을 초과하면 안 됩니다. 2025년 인천 전세/임대차 중개수수료율거래금액요율 상한5천만 원 미만0.5%5.. 2025. 5. 21.
2025년 광역시·세종·제주 LH전세임대 조건 비교｜전국 9개 광역단체 총정리 LH전세임대는 무주택 청년, 신혼부부, 장애인, 저소득층을 위한 대표 주거지원 제도입니다. 하지만 지역마다 지원 금액과 전세 시세가 다르기 때문에 광역단체별 비교는 필수예요.이번 글에서는 서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산, 세종, 제주까지 전국 9개 광역자치단체의 LH전세임대 조건을 한눈에 비교해드립니다. ✅ 요약: 광역단체별 LH전세임대는 신청 절차는 같지만, 지원금 한도, 전세 시세, 추천 지역은 크게 달라질 수 있어요.2025년 광역단체별 LH전세임대 조건 비교표지역최대 지원금추천 지역특징 요약서울최대 1억 5천만 원중랑구, 금천구, 도봉구전세가 높지만 지원금도 최상위부산최대 1억 2천만 원사하구, 금정구, 동래구산·바다·시세 다양성 혼재대구최대 1억 원달서구, 북구, 동구비교적 .. 2025. 5. 20.
2025년 도별 LH전세임대 조건 비교｜전국 8개 도 전세지원 총정리 LH전세임대는 무주택 청년, 신혼부부, 장애인, 저소득층 등을 위한 정부 주거복지 대표 제도입니다. 하지만 지역마다 지원 금액, 시세, 추천 매물지 등이 다르기 때문에 도(道)별 조건 비교는 꼭 필요합니다.이번 글에서는 경기, 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남의 LH전세임대 조건을 한눈에 비교해볼 수 있도록 정리해드릴게요. ✅ 요약: 전국 8개 도에서 시행 중인 LH전세임대 제도는 공통 신청 절차를 따르며, 도별 시세와 인프라에 따라 추천 지역과 활용 전략이 달라집니다.도별 LH전세임대 조건 비교표도(道)최대 지원금추천 지역특징경기도최대 1억 2천만 원수원, 평택, 안산, 의정부수도권 인접 + 높은 수요강원도최대 1억 원춘천, 원주, 강릉전세 시세 낮고 매물 여유충북최대 1억 원청주, .. 2025. 5. 20.
2025년 세종 LH전세임대 신청 방법｜지원 조건·절차·추천 지역 총정리 세종시는 행정중심복합도시로, 정부 부처·공공기관·교육시설이 집중된 지역입니다. 전세 수요도 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 청년과 신혼부부에게는 LH전세임대가 중요한 대안이 되고 있어요.이번 글에서는 2025년 세종 LH전세임대 신청 방법과 함께 신청 조건, 절차, 추천 지역까지 한눈에 정리해드릴게요. ✅ 요약: 세종 LH전세임대는 무주택 청년, 신혼부부, 장애인, 저소득층을 대상으로 최대 1억 원까지 전세보증금을 지원하는 공공주거지원 제도입니다.신청 방법과 절차세종 LH전세임대 신청은 LH청약센터에서 온라인으로 이루어집니다.LH청약센터 접속‘전세임대’ → 청년/신혼/일반 유형 선택세종특별자치시 모집공고 확인온라인 신청서 작성 및 제출자격 심사 → 입주대상자 선정본인이 전세 매물 물색 → LH 승인.. 2025. 5. 20.
2025년 경남 LH전세임대 신청 방법｜지원 조건·절차·추천 지역 총정리 경상남도는 제조업 기반의 도시부터 신도시, 농촌 지역까지 다양한 주거환경을 가진 지역입니다. 전세자금 마련이 부담된다면 정부가 운영하는 LH전세임대 제도를 꼭 확인해보세요.이번 글에서는 2025년 경남 LH전세임대 신청 방법과 신청 자격, 지원 내용, 추천 지역까지 꼼꼼히 안내해드릴게요. ✅ 요약: 경남 LH전세임대는 무주택 청년, 신혼부부, 저소득층, 장애인 등에게 최대 1억 원까지 전세보증금을 지원하며, 신청은 온라인으로 가능합니다.신청 방법과 절차경남 LH전세임대는 LH청약센터를 통해 신청할 수 있으며, 절차는 다음과 같습니다.LH청약센터 접속‘전세임대’ 메뉴에서 유형(청년, 신혼부부, 일반 등) 선택경남 모집공고 확인 → 온라인 신청서 작성서류 제출 → 자격 심사입주 대상자 선정 → 주택 물.. 2025. 5. 20.

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