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2025년 청약 가점제도 계산법 및 당첨 꿀팁 총정리 2025년에도 청약 가점제도는 아파트 당첨을 위한 핵심 전략입니다. 가점이 어떻게 계산되는지, 몇 점이면 안정권인지, 그리고 어떻게 점수를 올릴 수 있는지 지금부터 자세히 정리해볼게요. ✅ 요약:청약 가점은 총 84점 만점이며, 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간으로 계산됩니다.1. 청약 가점이란?가점제는 무주택 실수요자에게 유리한 제도입니다. 민영주택 청약 시, 가점이 높은 신청자부터 당첨자가 결정됩니다.📌 적용대상: 민영주택 1순위 청약자📌 적용비율: 투기과열지구 최대 100%📌 목적: 실수요자 보호, 투기 방지2. 청약 가점 계산법항목세부 내용배점무주택 기간최대 15년 이상0 ~ 32점부양가족 수본인 제외 배우자·자녀·부모 등0 ~ 35점청약통장 가입 기간최대 15년 이상0 ~.. 2025. 5. 21.
2025년 부산 부동산 중개수수료 총정리｜전세·매매 복비 계산 기준 부산에서 집을 사고 전세를 구하는 분들에게 중개수수료(복비)는 중요한 판단 요소입니다. 2025년에도 부산은 국토부 고시 기준에 따라 전국과 동일한 중개수수료율이 적용되며, 거래금액 구간에 따라 최대 요율이 정해져 있어요. ✅ 요약:✔ 부산도 서울 등 타 지역과 동일하게 중개수수료 상한제 적용✔ 전세/매매 구간별 상한 요율은 법적으로 정해짐✔ 계약 전 중개보수율 협의 가능 (단, 상한 초과 불가)1. 부산 전세 거래 중개수수료거래금액요율 상한최대 수수료5천만 원 미만0.5%25만 원5천만 ~ 1억 원 미만0.4%40만 원1억 ~ 3억 원 미만0.3%90만 원3억 ~ 6억 원 미만0.4%240만 원6억 원 이상0.8% (협의)480만 원+2. 부산 매매 거래 중개수수료거래금액요율 상한최대 수수료5천만.. 2025. 5. 21.
2025년 서울 부동산 중개수수료 총정리｜전세·매매 복비 계산 기준 집을 사거나 전세 계약을 앞두고 중개수수료(복비)가 얼마인지 헷갈리셨다면, 이번 글에서 서울시 기준 중개수수료율을 정리해드릴게요. 2025년에도 법정 상한 요율이 적용되며, 금액대에 따라 계산 방식이 달라집니다. ✅ 요약:✔ 서울도 전국과 동일한 부동산 중개보수 상한 요율 적용✔ 전세와 매매 모두 거래금액 기준으로 계산✔ 협의는 가능하지만, 법적 상한선 초과 시 위법1. 서울 전세 거래 중개수수료거래금액요율 상한최대 수수료5천만 원 미만0.5%25만 원5천만 ~ 1억 원 미만0.4%40만 원1억 ~ 3억 원 미만0.3%90만 원3억 ~ 6억 원 미만0.4%240만 원6억 원 이상0.8% (협의)480만 원+2. 서울 매매 거래 중개수수료거래금액요율 상한최대 수수료5천만 원 미만0.6%30만 원5천만 .. 2025. 5. 21.
청약 가점 계산기 사용법｜내 점수 직접 확인해보세요 청약 당첨을 위해 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 내 청약 가점입니다. 가점 계산은 복잡할 수 있지만, 온라인에서 쉽게 확인할 수 있어요. 이번 글에서는 청약 가점 계산기 사용법과 함께 각 항목별 설명도 안내드릴게요. ✅ 요약:✔ 가점은 총 84점 만점 (무주택 기간 + 부양가족 수 + 통장 가입기간)✔ 계산기만 활용하면 내 점수를 바로 확인할 수 있어요✔ 공식 계산기 바로가기 버튼은 아래 참고1. 청약 가점 항목 구성항목내용배점무주택 기간최대 15년0 ~ 32점부양가족 수본인 제외 직계존비속0 ~ 35점청약통장 가입기간최대 15년 이상0 ~ 17점2. 청약홈 가점 계산기 바로가기복잡한 계산은 청약홈에서 제공하는 가점 계산기를 이용하면 간편하게 해결돼요. 청약 가점 계산기 바로가기 청약 가점.. 2025. 5. 21.
2025년 청약일정 총정리｜월별 주요 분양 계획 한눈에 보기 내 집 마련을 준비하고 있다면, 청약일정은 반드시 체크해야 할 필수 정보입니다. 2025년은 수도권뿐 아니라 전국 곳곳에서 공공·민영주택 청약이 예정되어 있어요.이 글에서는 2025년 월별 주요 청약 일정과 주목할 단지, 그리고 일정 확인 방법과 꿀팁까지 한 번에 정리해드릴게요. ✅ 요약:✔ 2025년은 서울, 경기, 인천 등 수도권 공급 확대 집중✔ 청약홈(applyhome)에서 매달 청약일정표 확인 필수✔ 공공분양, 신혼희망타운, 민간분양 청약 일정 순차적 진행1. 청약일정 어디서 확인하나요?국토교통부 공식 플랫폼인 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 매달 업데이트되는 청약접수 예정 일정을 확인할 수 있어요.📅 공고는 통상 청약일 7일~10일 전 공개📍 모집공고문에는 위치, 면적.. 2025. 5. 21.
2025년 청약통장 사용법 총정리｜가입부터 당첨까지 A to Z 청약의 시작은 청약통장입니다. 2025년에도 내 집 마련의 필수템인 청약통장은 제대로 알고 써야 1순위 당첨 기회를 놓치지 않아요. 이 글에서는 가입 조건부터 활용 시기, 납입 요령, 주의사항까지 꼼꼼히 정리해드릴게요. ✅ 요약:✔ 청약통장은 2년 이상 + 24회 이상 납입 시 1순위 자격 가능✔ 통장은 무주택자 기준으로 유리하게 작용✔ 민영/공공 청약마다 인정 조건이 다름1. 청약통장이란?국민주택기금 또는 민간 주택 청약 시 활용되는 주택청약종합저축 통장을 말해요.하나의 통장으로 민영/공공 모두 신청할 수 있어 현재는 통합형으로 운영 중입니다.가입 가능 연령: 만 19세 이상 (청소년도 가능, 단독 청약은 제한)가입처: 은행 (농협, 국민, 우리, 신한 등)월 납입액: 최소 2만 원 ~ 최대 10.. 2025. 5. 21.

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