반응형 1가구1주택2 주택 보유 기간과 양도세 절세 전략 총정리 집을 팔기 전, 세금부터 따져보는 건 이제 기본이죠. 주택 보유 기간에 따라 달라지는 양도소득세, 그리고 이를 줄일 수 있는 전략을 지금부터 꼼꼼히 알려드릴게요. 절세 전략 확인하기1. 양도세란 무엇인가요?양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 팔아서 얻은 이익에 대해 부과되는 세금이에요. 특히 부동산 중 주택을 양도할 때는 보유 기간과 거주 요건에 따라 세금 부담이 크게 달라지죠.2. 주택 보유 기간에 따른 세율 변화보유 기간이 길수록 세율 혜택이 주어져요. 특히 2년 이상 보유하면 기본 세율이 적용되고, 3년 이상이면 장기보유특별공제가 가능합니다.3. 장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 보유 연수에 따라 최대 30%까지 세금을 감면해주는 제도예요. 1세대 1주택자가 3년 이상 보유했다면 연 2~.. 2025. 6. 11. 1가구 1주택 비과세 기준 총정리｜2025년 최신 세법 기준 내 집 마련, 이제는 세금도 꼼꼼히 따져봐야 할 때입니다. 특히 주택을 보유하고 있다면 '1가구 1주택 비과세' 조건을 정확히 아는 것이 절세의 핵심이죠. 오늘은 2025년 개정된 세법 기준으로 비과세 요건, 예외 사항, 적용 시점 등을 자세히 알려드립니다. 지금 바로 확인하기1. 1가구 1주택 비과세란?1가구가 보유한 1채의 주택을 팔 때, 일정 요건을 충족하면 양도소득세를 면제받을 수 있는 제도입니다. 이는 서민의 주거 안정과 자산 형성을 돕기 위한 대표적인 세제 혜택입니다.2. 2025년 비과세 기본 요건보유 기간: 2년 이상 (조정대상지역일 경우 2년 이상 + 2년 이상 거주 필요)가구 기준: 세대원이 모두 1주택만 보유주택 기준: 실거주 목적의 주택 (오피스텔 등 제외)양도가액: 시가 1.. 2025. 6. 11. 이전 1 다음
