반응형 절세전략4 국세청 홈택스로 부동산 세금 조회하는 방법 총정리 부동산을 소유하고 있거나 거래할 계획이 있다면, 세금 조회는 필수입니다. 국세청 홈택스는 재산세, 양도소득세, 취득세 등 다양한 세금 정보를 쉽게 확인할 수 있는 온라인 시스템입니다. 오늘은 홈택스를 활용해 부동산 관련 세금을 조회하는 방법을 단계별로 안내해 드릴게요. 1. 홈택스 접속 및 로그인먼저 홈택스 홈페이지에 접속해 공인인증서 또는 간편 인증으로 로그인합니다. 공동인증서나 카카오, 네이버 인증을 사용할 수 있으며, 개인용 PC에서 크롬 브라우저를 권장합니다.2. 부동산 세금 확인 메뉴 위치로그인 후 상단 메뉴에서 [조회/발급] > [세금신고납부] > [부동산 세금조회]를 클릭하세요. 이곳에서 본인 명의로 등록된 부동산에 대한 세금 내역을 열람할 수 있습니다.3. 열람 가능한 세금 항목종합부.. 2025. 6. 13. 상속세 없이 부동산 물려주는 법｜절세의 지혜를 담다 부모님의 소중한 자산을 물려받는 순간, 예상치 못한 세금으로 마음이 무거워질 수 있습니다. 하지만 전략적으로 계획하면 상속세를 줄이거나 면제받을 수 있는 길도 분명 존재합니다. 1. 상속세 기본 개념 이해하기상속세는 피상속인의 사망으로 인해 자산을 물려받은 사람이 내야 하는 세금입니다. 부동산, 금융자산, 기타 재산 등이 포함되며 일정 금액 이상일 때 과세 대상이 됩니다.2. 상속세 공제 항목 적극 활용기본 공제 5억 원 외에도 배우자 공제, 금융재산 공제, 동거주택 상속 공제 등 다양한 공제를 활용하면 과세표준을 낮출 수 있어요.3. 증여로 미리 물려주는 방법생전 증여는 상속세보다 세율이 낮고, 10년 단위로 공제 혜택이 적용됩니다. 자녀 1인당 5천만 원, 배우자에게는 6억 원까지 증여세 없이 .. 2025. 6. 13. 주택 보유 기간과 양도세 절세 전략 총정리 집을 팔기 전, 세금부터 따져보는 건 이제 기본이죠. 주택 보유 기간에 따라 달라지는 양도소득세, 그리고 이를 줄일 수 있는 전략을 지금부터 꼼꼼히 알려드릴게요. 절세 전략 확인하기1. 양도세란 무엇인가요?양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 팔아서 얻은 이익에 대해 부과되는 세금이에요. 특히 부동산 중 주택을 양도할 때는 보유 기간과 거주 요건에 따라 세금 부담이 크게 달라지죠.2. 주택 보유 기간에 따른 세율 변화보유 기간이 길수록 세율 혜택이 주어져요. 특히 2년 이상 보유하면 기본 세율이 적용되고, 3년 이상이면 장기보유특별공제가 가능합니다.3. 장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 보유 연수에 따라 최대 30%까지 세금을 감면해주는 제도예요. 1세대 1주택자가 3년 이상 보유했다면 연 2~.. 2025. 6. 11. 세금 줄이는 절세 재테크 전략｜합법적인 전략으로 지갑을 지키세요 세금은 피할 수 없지만, 줄일 수는 있습니다. 절세는 재테크의 시작이자 핵심 전략입니다. 지금부터 일상 속에서 실천할 수 있는 절세 노하우들을 소개해드릴게요. 절세 전략 바로 확인하기1. 연말정산 미리 준비하기13월의 월급으로 불리는 연말정산. 하지만 준비하지 않으면 오히려 13월의 세금이 될 수 있어요. 신용카드보다 체크카드 사용, 의료비·교육비 영수증 정리만 잘해도 수십만 원이 절약됩니다.2. 절세 가능한 금융상품 활용하기연금저축, IRP(개인형 퇴직연금) 등은 연간 최대 700만 원까지 세액공제가 가능해요. 이는 연말정산에서 고스란히 환급받을 수 있는 금액이기 때문에 미리 가입해두는 것이 좋아요.3. 부동산 보유세 줄이기1가구 1주택자라면 장기보유특별공제, 고령자 공제 등 다양한 절세 혜택이 .. 2025. 6. 11. 이전 1 다음
