상속세 없이 부동산 물려주는 법｜절세의 지혜를 담다

 

부모님의 소중한 자산을 물려받는 순간, 예상치 못한 세금으로 마음이 무거워질 수 있습니다. 하지만 전략적으로 계획하면 상속세를 줄이거나 면제받을 수 있는 길도 분명 존재합니다.

 

 

 

 

1. 상속세 기본 개념 이해하기

상속세는 피상속인의 사망으로 인해 자산을 물려받은 사람이 내야 하는 세금입니다. 부동산, 금융자산, 기타 재산 등이 포함되며 일정 금액 이상일 때 과세 대상이 됩니다.

2. 상속세 공제 항목 적극 활용

기본 공제 5억 원 외에도 배우자 공제, 금융재산 공제, 동거주택 상속 공제 등 다양한 공제를 활용하면 과세표준을 낮출 수 있어요.

3. 증여로 미리 물려주는 방법

생전 증여는 상속세보다 세율이 낮고, 10년 단위로 공제 혜택이 적용됩니다. 자녀 1인당 5천만 원, 배우자에게는 6억 원까지 증여세 없이 가능합니다.

 

 

 

4. 사전증여와 상속 비교표

구분	증여	상속
세율	10~50%	10~50%
공제	자녀 5천만 원	기본 5억 원 + 추가 공제
타이밍	생전 자유롭게 가능	사망 이후 자동 적용
세무 신고	증여일로부터 3개월 이내	사망 후 6개월 이내

5. 세무 전문가 상담으로 위험 줄이기

세법은 자주 바뀌며 복잡합니다. 세무사와 상담을 통해 맞춤 전략을 수립하면, 불필요한 세금을 줄이고 법적인 리스크를 줄일 수 있습니다.

📌 요약:
상속세를 줄이기 위해서는 조기 증여, 공제 항목 활용, 전문가 상담이 핵심입니다. 무엇보다도 미리 준비하고 계획하는 것이 중요해요.

💡 TIP:
홈택스에 접속해 가족 명의 부동산 현황 및 과거 증여 내역을 확인하고, 사전증여 전략을 세워보세요. 국세청 홈택스 바로가기

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