전세 사기 피해자 지원 제도 총정리 (2025년 최신)

 

전세 사기 피해를 입으셨나요? 정부와 지자체에서는 주거 안정과 금전적 피해 회복을 위해 다양한 지원 제도를 시행 중입니다. 이번 글에서는 전세 사기 피해자 지원 제도의 요건, 지원 내용, 신청 방법을 꼼꼼히 정리해드립니다.

 

 

 

 

1. 전세 사기 피해자 인정 요건

• ✅ 주택 인도 및 전입신고 완료
• ✅ 임대차보증금 한도: 서울 7억 원 이하, 기타 지역 5억 원 이하
• ✅ 다수 임차인 피해 발생 (임대인 파산, 경매 개시 등)
• ✅ 임대인의 사기 의도 입증 (보증금 반환 의사·능력 없음)

위 요건을 충족하면 전세사기피해자로 인정받아 지원을 신청할 수 있습니다.

2. 전세 사기 피해자 지원 내용

• 🏠 주거 지원: 공공임대주택 우선 입주, 임차료 최대 30만 원(12개월), 이주비 최대 100만 원 지원
• 💰 금융 지원: 연 1.2~1.5% 저리 전세자금 대출, 경매차익 활용 보증금 손실 보전
• ⚖️ 법률 지원: 무료 법률 상담, 보증금 반환 청구소송, 법무사 연계 서비스

3. 전세 사기 피해자 지원 신청 방법

1. 신청 접수: 전세사기피해자 지원관리시스템 또는 거주지 관할 지자체 방문
2. 서류 제출: 임대차계약서, 주민등록등본, 확정일자 확인서, 등기부등본, 보증금 미반환 증빙자료 등
3. 심사 및 결정: 제출 서류를 바탕으로 심사 후 문자·서면 통보
4. 지원 신청: 피해자 인정 후 주거·금융 지원 개별 신청

 

 

 

4. 참고 사항

• ✅ 지자체별 추가 지원: 생활안정지원금, 이주비 추가 지원 등
• ✅ 전세피해지원센터 이용: 법률 상담, 긴급 주거 지원, 경찰청 수사 협조
• ✅ 문의처: 1398(전세피해지원센터), 129(보건복지상담센터)

📌 요약 박스
✅ 전세사기 피해자 인정 요건: 주택 인도·전입신고, 보증금 한도, 사기 의도 입증
✅ 지원 내용: 주거(임차료, 이주비), 금융(저리 대출), 법률 상담
✅ 신청: 전세사기피해자 지원관리시스템 또는 지자체
✅ 꼭 신청해야 혜택을 받을 수 있음!

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