장마철 대비 주택관리 꿀팁｜곰팡이와 누수, 미리 막아야 합니다!

장마철이 다가오면 주택의 곰팡이, 누수, 악취 문제가 급격히 늘어납니다. 비가 오기 전에 미리 준비하면 불편을 줄이고, 수리 비용도 아낄 수 있어요. 지금부터 장마 대비를 위한 주택관리 체크리스트를 소개합니다.

 

 

 

1. 외벽과 지붕 점검

• 지붕 슬레이트나 방수 시트 균열·파손 여부 확인
• 벽면 균열 및 외부 마감재 들뜸 확인
• 도장이나 실리콘 마감 부분은 보수 도포 필요

2. 배수로 & 하수구 정비

• 옥상, 베란다, 주차장 배수구 이물질 제거
• 우수관, 빗물받이 낙엽·흙 제거
• 배수관 물이 잘 빠지는지 확인 (빗물 고임 체크)

3. 창문 및 문틈 틈새 확인

• 창틀 실리콘 마감 확인 → 필요 시 재시공
• 현관문 하단 방수 패드 또는 문풍지 부착
• 빗물 침투 방지를 위해 문 앞 경사 구조 확인

4. 실내 곰팡이 & 습기 관리

• 욕실, 베란다, 창틀 주변 곰팡이 제거제 미리 사용
• 제습기 or 신문지, 숯 등으로 습기 조절
• 장롱 안, 침대 아래 방습제 비치 필수

5. 정전·누전 대비

• 분전함 내 누전 차단기 정상 작동 확인
• 옥외 콘센트, 노출 전선은 방수처리
• 비 오는 날 외부 콘센트 사용 자제

6. 장마철 안전 수칙

• 배수펌프 작동 여부 확인 (반지하, 저지대 주택 필수)
• 비상시 대피 동선 확보 (침수 예상 시 고층 대피)
• 소화기, 손전등 등 비상물품 준비

✔️ 요약:
장마는 매년 반복되지만, 미리 점검하면 피해를 줄일 수 있습니다.
지붕, 배수로, 창문, 실내 습기 등 핵심 관리 항목은 체크리스트로 사전 점검하세요!

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